Thị trường bất động sản Việt Nam sẽ đi về đâu?

TIÊU ĐIỂM

Vườn lan Giả Hạc đột biến gen tiền tỷ của 8X Đăk Nông

Được sự giới thiệu của nhiều dân chơi đam mê lan, tôi ghé thăm vườn lan giả hạc đột biến gen hàng tỷ đồng...

Nhà đầu tư có biết: Nỗi lo “ngay ngáy” sát lưng của TechcomBank?

Ngân hàng do tỉ phú Hồ Hùng Anh làm Chủ tịch đang tập trung nhiều vào "mỏ neo" Vingroup. Phụ thuộc vào "ông lớn" Điều mà...

Có phải FLC bị ‘tố’ vi phạm hợp đồng đã ký tại dự án FLC Quảng Bình?

FLC Quang Binh Beach & Golf Resort đã nhận được rất nhiều sự hỗ trợ của chính quyền địa phương và đã cũng đã...

Phía sau ‘siêu phẩm’ Dragon Riverside City: Nước cờ thâu tóm đất vàng từ EVN

Khu đất “vàng” rộng gần 31.164m2 nằm ở vị trí đắc địa số 628-630 Võ Văn Kiệt, Quận 5, TP.HCM có số phận hẩm...

Đại dịch Covid -19 có ảnh hưởng mạnh mẽ tới mọi mặt của các ngành kinh tế, trong đó có cả bất động sản. Tuy nhiên, cùng với những biện pháp phòng chống dịch thành công, thị trường bất động sản cũng đang có những dấu hiệu khởi sắc, phục hồi tích cực.

Thị trường trầm lắng

Thực tế, hoạt động của thị trường bất động sản đã có sự sụt giảm từ năm 2019 do tín dụng  được siết chặt. Hết quý I đầu quý II-2020, sau khi dịch Covid-19 xảy ra, thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng. Số liệu thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, lượng tiêu thụ nhà ở thương mại chỉ đạt khoảng 14%, thấp nhất trong vòng 4 năm qua và chỉ bằng khoảng 40% so với cùng kỳ năm 2019. Lượng giao dịch thành công giảm 36,6% so với quý IV-2019.

thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-se-di-ve-dau
Hết quý I đầu quý II-2020, lượng giao dịch thành công giảm 36,6% so với quý IV-2019.

Thừa nhận bản thân các doanh nghiệp đã có nhiều cố gắng trong hoạt động và mong muốn của đa số doanh nghiệp là được hỗ trợ tháo gỡ về cơ chế chứ không phải hỗ trợ về vốn, Cục trưởng Cục Quản lý Bộ Xây dựng Nguyễn Trọng Ninh cho biết, Bộ Xây dựng đã đề xuất nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường . Trong đó, giải pháp cấp bách là thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

“Hiện, Bộ Xây dựng đang được giao nghiên cứu, sửa đổi một số quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội nhằm tháo gỡ vướng mắc về nguồn vốn, quỹ đất, giảm bớt thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi, khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư, phát triển loại hình nhà ở này”, ông Nguyễn Trọng Ninh cho biết.

Bên cạnh đó Bộ Xây dựng cũng đang hoàn thiện trình Chính phủ ban hành Nghị quyết về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung – cầu. Theo đó, Nhà nước sẽ điều tiết bằng cách tăng ưu đãi cho những doanh nghiệp tham gia vào phân khúc căn hộ thương mại giá thấp (diện tích dưới 75m2, giá dưới 20 triệu đồng/m2).

Dấu hiệu hồi phục

Theo TS Lê Xuân Nghĩa, Nguyên Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, thị trường bất động sản rơi vào trạng thái “hôn mê” mà khả năng phục hồi nhanh hay chậm tùy thuộc vào sự phục hồi của nền kinh tế và hành động chính sách của Chính phủ.

thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-se-di-ve-dau-1
Thị trường bất động sản Việt Nam đang có những tín hiệu hồi phục tích cực

Chuyên gia này cho rằng, các gói kích thích kinh tế hiện tại của Chính phủ tác động tích cực đến thị trường  nói chung, kể cả các chủ trương về phát triển cơ sở hạ tầng, các khu vực kinh tế trọng điểm, các khu công nghiệp và các biện pháp cải cách thủ tục hành chính, sửa đổi luật pháp. Ngoài ra cũng cần có biện pháp riêng cho thị trường bất động sản.

“Một số phân khúc cơ bản như bất động sản công nghiệp, nhà ở giá rẻ, đất nền và tiếp đó là chung cư cao cấp, shop house có thể phục hồi sớm ngay sau khi kinh tế phục hồi. Các phân khúc khác như văn phòng, nghỉ dưỡng có thể phục hồi chậm hơn” – TS Lê Xuân Nghĩa nhận định.

Độ đèn led ô tô xe máy... Cái khó của khách hàng là không biết chọn thế nào cho phù hợp với cả trăm sản phẩm có tên NA NÁ như nhau.. Tìm hiểu thêm>>               https://owleye.vn

Đồng quan điểm về tương lai của thị trường bất động sản, ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT CENGROUP cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ có những thay đổi cục bộ ở một số phân khúc. Tuy nhiên, Covid không hẳn là nguyên nhân duy nhất tác động tới giao dịch bất động sản, mà những xu hướng dịch chuyển này đã xuất hiện từ năm 2018, và trở nên rõ nét từ nửa cuối 2019.

“Một trong những tác động của khủng hoảng do Covid đó là lượng cung tiền mặt tăng vọt ở nhiều cường quốc, khiến bất động sản ở các nước phát triển sẽ tăng theo, và điều này sau vài năm, sẽ tác động mang tính hiệu ứng đối với thị trường Việt Nam. Vì vậy, tôi dự báo năm 2023-2024 sẽ thiết lập một đỉnh cao mới của thị trường bất động sản Việt Nam” – Phó Chủ tịch HĐQT CENGROUP nhấn mạnh.

HƯỚNG DẪN DOANH NGHIỆP.

Bạn đang đọc bài viết về các chủ đề Doanh Nhân, Doanh Nghiệp, Khởi Nghiệp tại trang tin tức điện tử tổng hợp Doanhnhanthudo.vn. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 08888.3.0770 Hoặc email: doanhnhanthudo.vn@gmail.com

Link gốc:laodongthudo
- Được tài trợ -

MỚI NHẤT

Hoàn Kiếm – Hà Nội: Xuất hiện công trình vi phạm quy hoạch tại phường Hàng Gai

Theo phản ánh của người dân đến Thời báo Doanh nhân, hiện nay trên địa bàn quận Hoàn Kiếm đang có nhiều công trình...

Chưa GPXD, bị xử phạt, dự án nghìn tỷ Wyndham Thanh Thủy vẫn ngang nhiên rao bán

Dù chưa có giấy phép xây dựng, bị xử phạt khi cố tình thi công, tuy nhiên Dự án Tổ hợp khách sạn nghỉ...

Vận chuyển 5kg ma túy đá qua biên giới, cô gái Campuchia nhận án tử

Pháp luật : Trong quá trình di chuyển về Việt Nam, Miech SreyNeang đã bị Công an tỉnh Tây Ninh phát hiện và thu...

Thủ tướng tiếp tục làm việc với các địa phương, thúc đẩy quyết tâm phát triển

Sáng nay, 1/8, tại TP. Cần Thơ, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chủ trì hội nghị làm việc với lãnh đạo các địa...

Smartphone 5G Việt Nam đầu tiên và công nghệ dẫn dắt đến tương lai.

Smartphone 5G - Vsmart Aris 5G không chỉ điền tên Việt Nam vào bản đồ các nước có năng lực tự chủ công nghệ...

Thừa Thiên-Huế căng mình giữa “gọng kìm” của 2 dịch bệnh nguy hiểm.

Nằm giữa 2 vùng dịch của 2 dịch bệnh nguy hiểm, cả hệ thống chính trị và người dân tỉnh Thừa Thiên-Huế đang tập...

Bà Phạm Chi Lan: Một số doanh nghiệp tư nhân lớn mạnh là nhờ quan hệ thân hữu

Đó là nhận định của chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan tại buổi tọa đàm Đối thoại về thể chế kinh tế thị...

Thị trường bất động sản Việt Nam sẽ đi về đâu?

Đại dịch Covid -19 có ảnh hưởng mạnh mẽ tới mọi mặt của các ngành kinh tế, trong đó có cả bất động sản....

JICA bàn giao máy ECMO và bộ xét nghiệm PCR cho Bệnh viện Chợ Rẫy.

Ngày 27/7, Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) đã bàn giao cho Bệnh viện Chợ Rẫy lô thiết bị y tế...

Đề xuất hỗ trợ nạn nhân bị mua bán người trái phép.

Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của...

Sự thật người mua nhà sẽ bị mất trắng sau 50 năm?

Trước việc Nhà nước giao đất cho chủ đầu tư 50 - 70 năm, nhưng khi rao bán khách hàng được cấp quyền sử...

Bà Dương Mai Hoa tiếp tục “nhảy việc”, đổi chỗ làm tới 5 lần trong 2 năm qua

Sunshine Homes - thương hiệu bất động sản của Sunshine Group chính thức công bố thay đổi nhân sự ở vị trí lãnh đạo...

Hà Nội công bố Dự án Trung tâm Dưỡng lão sinh thái 200 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa công bố Dự án Trồng cây dược liệu lâu năm kết hợp Trung tâm Dưỡng...

Ông Lê Thành Vinh rời Hội đồng quản trị FLC sau 7 năm gắn bó

Ông Vinh gia nhập FLC từ tháng 6/2013 và từng được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng giám đốc...

Công ty Cổ Phần Tràng An: Thông báo mời thầu.

Thông báo mời thầu  Thông tin chung: Tên cơ quan/đơn vị đăng ký thông báo: Công ty Cổ Phần Tràng An - Địa chỉ:...

Khi nào có kết quả thanh tra dự án Khu cứu hộ và việc bảo vệ rừng tại Phong Nha?

Đoàn thành tra đã kết thúc công việc thanh tra toàn diện dự án Khu cứu hộ và việc bảo vệ rừng tại Phong...

Trúng nhiều gói thầu “khủng”, TCT Thăng Long liệu có bứt phá?

Tổng công ty Thăng Long - CTCP (TCT Thăng Long) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2020 với kết quả doanh thu...

Kẻ cầm đầu vụ bán độ bạc tỷ của V.Ninh Bình: Doanh nhân, ông bầu thành đạt?

Đào Đức Lợi chính là kẻ cầm hơn 1 tỷ đồng tiền cá cược bóng đá của các cầu thủ V.Ninh Bình tại AFC...

Bài 1: Liên doanh Việt – Nga Vietsovpetro lựa chọn nhà thầu không đủ năng lực, gây hậu quả nghiêm trọng?

Mặc dù trúng gói thầu lớn trong việc Cung cấp dịch vụ thiết kế và hủy giếng dầu. Tuy nhiên Liên doanh Việt –...

Silling Việt Nam: Mô hình kinh doanh tiềm ẩn nhiều rủi ro?

Gần đây, có xuất hiện rất nhiều mô hình kinh doanh tài chính, huy động vốn bằng giao dịch bằng vật ngang giá chung...

Cách ngăn người khác đọc trộm tin nhắn Facebook trên iPhone.

Facebook vừa bổ sung tính năng khóa ứng dụng Messenger đối với các thiết bị chạy iOS thông qua Face ID, Touch ID hoặc...

Eximbank miễn nhiệm Phó Chủ tịch HĐQT Đặng Anh Mai.

Ông Đặng Anh Mai bị miễn nhiệm chỉ trước khi Eximbank dự kiến tổ chức đại hội cổ đông thường niên lần thứ hai...

Ngành du lịch đã có câu thần chú “Vừng ơi…”?.

Sau dịch Covid-19,ngành du lịch là ngành đầu tiên rơi vào trạng thái tê liệt. Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại, đa...

Nhà tù không tường” ở Philippines: Địa điểm tham quan du lịch nổi tiếng, tù nhân không thèm vượt ngục.

Pháp luât-Nhà tù không tường” ở Philippines: Địa điểm tham quan du lịch nổi tiếng, tù nhân không thèm vượt ngục. Có kích thước gấp...

Ông lớn Hòa Phát ‘ôm’ nợ khủng

Nợ phải trả của Hòa Phát Group tại thời điểm 30/6/2020 là hơn 60.063 tỷ đồng, trong đó nợ vay vượt 42.600 tỷ đồng. Công...

Đã bắt được kẻ cầm đầu đường dây đưa người Trung Quốc nhập cảnh trái phép.

Pháp luật - Công an đã bắt được kẻ cầm đầu đường dây đưa người nước ngoài nhập cảnh  vào Việt Nam trái phép...

Chủ dự án Triển lãm Giảng Võ hé lộ danh mục dự án đầu tư lên tới 80.000 tỷ đồng

Các dự án đều được thực hiện trực tiếp bằng nguồn vốn của nhà đầu tư, không sử dụng ngân sách nhà nước. Ngày 23/7/2020,...

Các “thiếu gia” nhà bầu Hiển, Hòa Phát, VPBank… lộ diện và ra tay

Năm 2020 đang chứng kiến sự "lộ diện" của con trai các đại gia bầu Hiển, Trần Đình Long, Dũng Gami... đi cùng với...

UBND thành phố Thái Nguyên cho bán đấu giá đất nền Dự án khu dân cư đường Bắc Sơn kéo dài trái quy định

Dự án khu dân cư đường Bắc Sơn kéo dài ( thành phố Thái Nguyên) chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, chưa đầy...

Thông tin chính thức về ca nghi mắc COVID-19 tại Đà Nẵng

Bộ Y tế vừa thông tin chính thức về trường hợp nghi mắc COVID-19 tại Đà Nẵng, đó là bệnh nhân nam, 57 tuổi. Bệnh...

TIN NỔI BẬT

Tập đoàn TH xây dựng Khu nông nghiệp Công nghệ cao ven sông Hồng – Hà Nội

Dự án sẽ được thực hiện từ năm 2020 đến 2022, tập trung vào nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao trồng và chế...

Chất lượng không khí Hà Nội có chiều hướng xấu đi

Chất lượng không khí trong ngày (24h gần nhất) tại nhiều trạm quan trắc tự động trên địa bàn TP Hà Nội đa...

Chính thức dừng thí điểm kinh doanh taxi công nghệ từ ngày 1/4/2020

Chính thức dừng thí điểm kinh doanh taxi công nghệ từ ngày 1/4/2020, đây là thông báo mới nhất của Bộ GTVT về việc triển...

Thư mời vận động: Chung tay đẩy lùi dịch Covid-19

Trước tình hình dịch Covid-19, các Công ty vệ sinh Môi trường đô thị trên toàn quốc đã tăng cường trang bị phương tiện...

Dự án Green Pearl: Cần làm rõ khu nhà ở thấp tầng đã được điều chỉnh quy hoạch hay chưa?

Đây chính là nội dung mà bạn đọc quan tâm liên quan đến tính công khai minh bạch trong việc điều chỉnh quy hoạch...

Một hành khách trên du thuyền mới cập cảng Campuchia nhiễm covid-19

Hãng tin Reuters thông tin một nữ hành khách người Mỹ, vừa rời du thuyền MS Westerdam ngày 14/2, đã dương tính với virus...