Hà Nội: Công ty PCC1 hơn 1 thập kỷ không triển khai được dự án Khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi

Cả một thập kỷ dự án “dậm chân” tại chỗ nhưng vẫn không bị thu hồi

Theo tìm hiểu được biết, dự án Khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội, được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000274 ngày 9/2/2009, chứng nhận nhà đầu tư là sự hợp tác giữa Công ty cổ phần xây lắp I – Petrolimex (PCC1) và Công ty Cổ phần Sông Hồng. Việc hợp tác kinh doanh đầu tư dự án do các bên tự thỏa thuận và tự chịu trách nhiệm theo quy định của Pháp luật có liên quan.

Theo đó, tên dự án đầu tư là Xây dựng khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án có mục tiêu xây dựng khu nhà ở để bán, phục vụ lợi ích công cộng theo quy định tại Quyết định sổ 153/2006/QĐ-UBND ngày 31/8/2006 của UBND Thành phố. Tổng diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 32.481,6 m2 với vốn đầu tư dự kiến khoảng 251.050 triệu đồng.

Tiến độ thực hiện dự án, từ năm 2008 đến hết năm 2012 (trong đó thực hiện chuẩn bị đầu tư, GPMB quý IV năm 2008 – hết quý I năm 2009; thời gian xây dựng quý II năm 2009; đưa vào hoạt động năm 2012).

Tiếp đến ngày 28/9/2009, UBND Thành phố Hà Nội có Quyết định  số 4998/QĐ – UBND, cho phép Công ty cổ phần Xây lắp I – Petrolimex chuyển mục đích sử dụng 32.494 m2 đất tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm để thực hiện Dự án đầu tư “xây dựng khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm”.

Theo đó, Cho phép Công ty cổ phần Xây lắp I – Petrolimex chuyển mục đích sử dụng 32.494 m2 đất tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm để thực hiện Dự án đầu tư Xây dựng Khu nhà ở và dịch vụ theo Dự án đầu tư được UBND Thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000274 ngày 9/2/2009.

Dự án được chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án từ năm 2009 là thế, đồng thời tiến độ cũng được quy định rõ ràng trong giấy chứng nhận đầu tư là thế, nhưng không hiểu vì sao đến nay: “Sau cả một thập kỷ dự án vẫn đắp chiếu”.

Dự án giờ ra sao – UBND Thành phố Hà Nội nên xem xét

Theo ghi nhận của PV Tạp chí Doanh nhân và Pháp lý, về tiến độ của dự án là gần như dậm chân tại chỗ. Theo đó tại công trường dự án có rất ít công nhân và máy móc hoạt động, vẫn tiến hành thi công xây dựng ở việc giải phóng, san lấp mặt bằng. Rất nhiều các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như đường, cống nước thải còn ngổn ngang chưa được hoàn thiện.

Xét theo quy định của Pháp luật, dự án đã nằm trong diện cần phải thu hồi vì nhà đầu tư chậm đưa đất vào sử dụng đúng mục đích mà cơ quan Nhà nước có thầm quyền cho phép chuyển đổi. Đặc biệt, đối với Thành phố Hà Nội thời gian gần đây đang rất chú trọng rà soát, xem xét đối với những dự án chậm tiến độ.

Do vậy, thiết nghĩ đối với dự án Khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi  hơn cả một thập kỷ không hoàn thành thì đã đến lúc UBND Thành phố Hà Nội xem xét?

Ở một diễn biến khác, sự chậm trễ của dự án còn được thể hiện ở việc: Cho đến nay dự án vẫn chưa được cấp Giấy phép xây dựng – Đó là thông tin xác nhận từ phía người đại diện của Công ty Cổ phần Tập đoàn Videc (đơn vị được cho là đang hợp tác kinh doanh với chủ đầu tư PCC1 để thực hiện dự án ở thời điểm hiện tại).

Bài tiếp: Sự “bết bát” về tài chính của PCC1 Group trong việc thực hiện dự án

Theo Doanh nhân và Pháp lý